民泊は始めたいけど、何を用意したらいいかわからない、予算はどれくらい用意したらいいのか、というご質問をよくいただきます。
その御質問にお答えするべく、今回は民泊を始めるにあたって必要な家具・家電・アメニティについてご紹介させていただきます!
モデルケースとしてご紹介するのは5人収容の1LDKのお部屋になります。
過去のインテリアに関する記事はこちら↓
民泊の枕は低反発で決まり!!NGの低反発枕もあるのでご注意を!!
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民泊家具スターターキット
民泊に必要な家具・寝具をリストアップ!ベッドスローがあれば尚良し
家具
ベッドフレーム
マットレス一体型のベッドもありますが、なるべくフレームとマットレスは別々で購入しましょう。
マットレス
マットレスサイズはダブルがおススメ!お部屋の広さに余裕がなくなる場合はセミダブルを!
ソファ(ソファベッド)
ソファベッドであれば収容人数を1名追加できるため。
テーブル(サイドテーブル・ナイトテーブル)
ベッドサイドに置けばそれだけでおしゃれ度・便利度UP!
収納
リネン等を収納
ダイニングテーブル、椅子
最低4人掛け以上を選びましょう。
レンジラック
キッチン家電をスッキリ見せるため。
カーテン、レースカーテン
必ず防炎タイプを選ぶこと。
ラグ、絨毯
必ず防炎タイプを選ぶこと。
寝具
ベッドを用意したら次は寝具!リネンの色はお部屋全体の雰囲気に合わせることがポイント◎
掛け布団
ベッドサイズに合わせた掛布団を用意。ベッド数+1の予備布団があれば◎
枕
以前の記事でご紹介したように、低反発枕がおススメ。
参照記事はこちら↓
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敷きパッド
マットレスが汚れないようにするためにも、敷きパッドはあったほうがベター
布団カバーセット
布団カバーの色はお部屋全体の雰囲気を決めるもの。目立つ色よりは控えめな色がおススメ。
ベッドスロー
布団カバーの保護色、反対色を選ぶのがポイント。ベッドスローがあるとぐっどオシャレ度があがります!
クッション、クッションカバー
ベッドスローと同系色でクッションをそろえるのがおススメ。
民泊に必要な家電はこちら!炊飯器があれば◎
冷蔵庫
ホテルにあるような正方形の冷蔵庫よりは150L程度のものがおススメ。
洗濯機
ドラム式は手入れ等が大変な為、通常の6kg程度のものであればOK!
テレビ
お部屋のサイズにもよるが、32インチ程度が一番無難。
炊飯器
以外と需要が高いのが炊飯器!あると喜ばれる。
電子レンジ
なんといっても必需品。
電気ケトル
やかんよりは電気ケトルがおススメ。使用法がわからないゲストもいるため、説明書きは必要。
ドライヤー
安物でもいいので用意すること。
掃除機
スティッククリーナーは場所も取らず便利。
アイロン、アイロン台
ビジネス利用等もあるため、アイロンの需要は高い。
ペンダントライト
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標準装備のシーリングライトではなく、おしゃれなペンダントライトがあれば写真映え★
スタンドライト
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間接照明があるだけでお部屋の雰囲気がぐんとUP!
消耗品や備品などは多い方がいい。キッチン用品は充実させよ!
食器類、キッチン周り
フライパン、鍋
料理するゲストも多いため、需要が高い。
おたま、ターナー、トング、菜箸
なくてもいいが、あるとベター。
ザル、ボウル
なくてもいいが、あるとベター。
包丁、まな板
ニトリの安価なセットがおススメ。
お皿
汎用性が高い深皿をチョイス。
お椀(スープボウル)
インスタントラーメンも食べれるようにスープボウルくらいのサイズが喜ばれる。
マグカップ
冷温どちらも対応できるため、必需品。
グラス
なくてもいいが、あるとベター。
お箸
アジア人ゲストのことも考えお箸を用意。
カトラリー(フォーク、ナイフ、スプーン)
ニトリ、IKEAにあるようなカトラリーセットでOK。
スポンジ、洗剤
安価なものでOK。
ラップ、アルミフォイル
なくてもいいが、あると喜ばれる。定期的に補充が必要。
テーブルライナー
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あるだけで写真映え!
その他掃除道具等
物干し竿、スタンド
ベランダがあるなら物干し竿、なければ折り畳みでもスタンドがあるといい。
スリッパ
欧米系ゲストには需要が高い。
バスタオル、フェイスタオル
必需品。
ゴミ箱、ゴミ袋
長期滞在に備えて、30~45L程度は欲しいところ。
トイレブラシ、トイレ洗剤
お部屋の清掃に必要。
風呂スポンジ、洗剤
お部屋の清掃に必要。
フローリングワイパー(クイックルワイパー)
なくてもいいが、あるとベター。
コロコロクリーナー
なくてもいいがあるとベター。
ティッシュ、トイレットペーパー
必需品。
シャンプー、コンディショナー、ボディーソープ
必需品。
トイレ用すっぽん
トイレが詰まった際にもゲスト自身である程度対応できるため、あるとベター。
洗濯洗剤、柔軟剤
必需品。
その他に必要なもの、あればベターなもの。絵画は安くてもいいから用意するべき!
ウェルカムドリンク、スナック
なくても集客に影響はしないが、あると喜ばれる。
予備用電池、電球
なにかあったときにも使用できる。
ベビーベッド、ベビーカー
たまに問い合わせがくる程度。
DVD、Blu-rayプレーヤー
映画観賞会等を行う方もいる。主に日本人ゲスト。
ゲーム機
PlayStation,Wiiなどの娯楽があると喜ばれる。盗難防止策は不可欠。
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民泊家具スターターキット
民泊を始めるなら予算は最低40万円~ グレードを上げて集客UPを!
例えば1Kのお部屋で新たに民泊を始める場合、上記の必需品を用意した場合は大体40万円程度はかかります。
1LDKであれば50万円程度を見てください。
逆に言えば、この予算を下回るようであれば初期費用は抑えられるものの、月々の売り上げにいずれ影響してくるため、1~2年のスパンで考えれば元々の予算をオーバーしてでもいいお部屋を用意しておいた方がリターンは大きくなります。
また、同じ商品でもグレードを上げることにより、顧客満足度は大きく変わってくるものです。
例えば、マットレスをいいものに変える、タオルを質の良いものに変えるなど、様々な工夫ができます。
弊社にご相談いただければ、限られたご予算の中で最高のお部屋を作らせていただきます。
今回お問合せ頂いた方には特別に、弊社のインテリアコーディネート事例集PDFを差し上げます。
またインテリア、新規運用のご相談は無料で承っておりますので、お気軽にご連絡ください。
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