カソク株式会社

民泊運用

新宿の宿は高い?Airbnbで泊まるコスパ抜群のおすすめ物件!

今回も物件紹介です。 既に都内の様々な物件を紹介してきましたが、弊社カソク株式会社の物件はまだまだあります! 今回紹介するのは、西新宿駅が最寄りの物件。 新宿と聞いて、「高そう!」と思った方も多いのではないでしょうか? そんなこ...
民泊運用

東新宿の格安宿!ホテルより、話題の民泊で東京観光♪立地抜群!

物件紹介第7弾です☆ 今回も東京の中心エリア。 今回は新宿駅まで徒歩圏内の立地抜群!な、東新宿の物件です。 こちらの記事も要チェック! ☆新宿にアクセスの良いカソク株式会社の物件☆ 笹塚・代々木上原のお勧め民泊物件!新宿渋...
民泊運用

神楽坂・飯田橋エリアのオシャレな民泊物件!東京ドームへも徒歩圏内の最高立地。

弊社の管理物件の紹介ページ、第5弾となります! 今回ご紹介するのは神楽坂・飯田橋の中間にあるKura神楽坂という物件です。 東京ドームからも徒歩圏内、オシャレなワンルーム、1DKのお部屋で、長期滞在、観光にもオススメの物件でございま...
民泊運用

悪質な民泊ゲストの対処法事例集。損害費用はAirbnbで請求せよ。

カソク株式会社は4年以上民泊を運営してきました。 世界各国の素敵なゲスト様にご利用いただき、素晴らしいレビューをいただいてきました。 しかし、やはりどこにでも悪質なゲスト様はいらっしゃるもので・・・ 今回はその中でもどうしようもないほ...
民泊運用

民泊の収支が低い、撤退しよう・・・ちょっと待った!まずはインテリアを見直せ!

カソク株式会社として民泊を運用開始したのは2015年頃からでした。 その当初に運用を開始した物件は、運用当初こそ競合も少なく収益が立っていたものの、競合が増えるにつれ徐々に売り上げが下がっていった物件もございます。 2018年6...
民泊運用

民泊物件の仕入れ必勝法!民泊やるなら物件を購入するべき

今まで民泊物件の選び方をエリア等によってご説明してきましたが、今回は少し掘り下げたお話をしたいと思います。 物件の契約がどのようになっているのか、どういう形が理想なのか、気になりませんか? 今回は物件借り上げと建物保有のどちらがいいのか...
民泊運用

民泊清掃のノウハウ紹介!埃と髪の毛には最新の注意を。ここだけ抑えておけばクレームは来ない!

今までの記事では民泊の運用前のお話をさせていただいてましたが、実際運用を開始した後はどうしたらいいのか?ということに関して今回はお話したいと思います。 運用が実際始まるとまず課題になってくるのが【お部屋の清掃】かと思います。 2~3...
民泊運用

【保存版】民泊に必要な家具・家電一覧50リスト!1Kは最低40万円、1LDKは50万円必要!

民泊は始めたいけど、何を用意したらいいかわからない、予算はどれくらい用意したらいいのか、というご質問をよくいただきます。 その御質問にお答えするべく、今回は民泊を始めるにあたって必要な家具・家電・アメニティについてご紹介させていただきます...
民泊運用

【高田馬場の民泊オススメ物件】新宿と池袋の中間!実は観光にも居住にも便利な3物件をご紹介!

このブログでは今まで新宿、渋谷、大久保のそれぞれ個性のある物件をご紹介してきました。 今回紹介するのは、弊社カソク株式会社の本社がすぐ近くにある物件。 社員が、実は東京で最も利便性が高いのではないか、と自負するJR高田馬場駅が最...
民泊運用

渋谷のど真ん中!オシャレな1LDK!東京観光に抜群の最強立地。

今までは以下の記事で色々なお部屋をご紹介してきました。 〈物件紹介第一弾〉 大久保の民泊物件紹介!ラグジュアリーでゴージャスなスイートルーム★ 〈物件紹介第二弾〉笹塚・代々木上原のお勧め民泊物件!新宿渋谷へのアクセスを重視す...
民泊運用

笹塚・代々木上原のお勧め民泊物件!新宿渋谷へのアクセスを重視するならここ!

弊社では本当に数多くの民泊物件を運用しております。 今回もまた、その一部をご紹介します。 前回のラグジュアリーでゴージャスなお部屋とは一転、今回は個性豊かな可愛らしいお部屋です! 〈前回のとても豪華な物件が気になる方はこちらから〉...
民泊運用

大久保の民泊物件紹介!ラグジュアリーでゴージャスなスイートルーム★

今まで様々な民泊にまつわる記事をご紹介いたしましたが、実際に弊社ではどのような物件を運用しているのかということには触れておりませんでした。 そこで今回は、実際に弊社で運用している物件をご紹介させていただきます。 記念すべき1物件目は...
民泊運用

民泊の枕は低反発で決まり!!NGの低反発枕もあるのでご注意を!!

民泊を営む上で一番欠かせないもの、それは寝具だと思います。 ホテルと同じくゲストは寝床を求めてやってきているので、寝具にはこだわりたいところですよね。 弊社では枕やマットレス、リネン等に拘ったお部屋を展開しております。 今回はその中の...
民泊運用

【社宅民泊のススメ】社宅の空き部屋、帰省休暇中は民泊で収益化を。

企業の「社宅」は減る中で、マンスリー賃貸需要は益々増えています。 だからこそ、社宅の民泊利用がなかなか熱いのです。
ホテル・旅館完全運用代行

京都の宿泊税がややこしい!徴収方法と納入方法の解説。

京都では、2018/10/1より宿泊税条例というものが施行されました。 一言でいえば、京都の宿泊施設に滞在する人から税金をもらってください、というお達しです。 今まで、住宅宿泊事業法や、旅館業法により運営していた各事業者には、新たに宿泊...
民泊運用

【住宅宿泊事業法】民泊届出の攻略法を伝授!それはまさにドラゴンボール。

この記事をご覧の皆様は、きっと住宅宿泊事業、いわゆる民泊にチャレンジしようとしている方か、それとも今まさに挫折を味わっている方々ではないでしょうか? どの書籍を読んでも堅苦しくて、さらに官公庁のサイト等を確認しても古文書の様に解読が難しい...
民泊運用

今更聞けない民泊とは何か。民泊とは「おもてなし」だ!

みなさん民泊ってそもそも何かご存知でしょうか? 弊社公式ブログでさんざん民泊について触れてきましたが、あえてここで一度民泊とは何なのかを振り返りたいと思います。 民泊とは、ズバリ一言で言えば「おもてなし」なんです。 今回の記事はちょっ...
民泊運用

【ヤミ民泊終了】民泊活用でサブリース・一般賃貸よりも収益を30%あげる具体的な方法、落とし穴とは?

民泊できちんと収益化をするなら、正しい知識を持つことと、適切な代行業社選びが、成功するためのポイントとなります。
民泊運用

大阪民泊!儲かるエリアはやはり難波、心斎橋周辺。その他はどうなのか?

日本のインバウンド事業が盛んな二大巨頭といえば東京と【大阪】が挙げられます。 前回は東京都内の人気エリアについて紹介させていただきました。 今回は東京に次ぐ人気都市の大阪についてご紹介させていただきます。
民泊運用

民泊のWi-Fi ポータブルVS固定 どちらがいいの?

昨今の民泊業界では、海外から訪れたゲストのために物件に無料のポケットwi-fiが設置されているのは、常識となっています。 訪日外国人観光客の中にはは、自国で海外用ポケットWi-Fiを準備の上日本を訪れている方も多いが、料金や通信量の制...
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